2024年，房地產(chǎn)行業(yè)依然處于調(diào)整階段，但好消息是，政策環(huán)境正在逐步改善。3月22日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議在強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)重要性的同時(shí)，也提出了進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的必要性，并計(jì)劃系統(tǒng)地制定相關(guān)支持政策。這一表態(tài)顯示了政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注和決心。

3月25日，央行行長(zhǎng)在公開場(chǎng)合表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了一些積極的信號(hào)，這表明市場(chǎng)長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)正在逐步穩(wěn)固。他還指出，從兩會(huì)通過的各項(xiàng)政策來看，今年的房地產(chǎn)政策將繼續(xù)放寬，為“促進(jìn)需求”和“穩(wěn)定市場(chǎng)”提供積極的動(dòng)力。

這些積極的變化為房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展提供了有力的支持。然而，我們也需要認(rèn)識(shí)到，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整仍在進(jìn)行中，行業(yè)內(nèi)的各方需要保持冷靜和理性，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)向好發(fā)展基礎(chǔ)穩(wěn)固，政策力度強(qiáng)化優(yōu)化

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和全國(guó)兩會(huì)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提出了明確的要求。為了適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展趨勢(shì)，需要加快構(gòu)建新的房地產(chǎn)發(fā)展模式，并加大保障性住房的建設(shè)和供給。同時(shí)，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，以滿足居民的剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

隨著上游市場(chǎng)的逐步回暖，鋁模板行業(yè)市場(chǎng)也有望迎來復(fù)蘇。隨著相關(guān)政策措施的落地生效，各類積蓄的能量將得到釋放。房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制和企業(yè)端資金支持力度將持續(xù)加大，相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)也有望得到持續(xù)推進(jìn)。此外，多地正在加速推進(jìn)“三大工程”建設(shè)，這將為鋁模板市場(chǎng)帶來更加廣闊的市場(chǎng)前景。

總的來說，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展將為鋁模板行業(yè)帶來更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。我們需要密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，以實(shí)現(xiàn)鋁模板行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2、精益管理，深度賦能，借鑒鋁模板先進(jìn)增效體系

在鋁模板行業(yè)的迅猛發(fā)展中，技術(shù)與研發(fā)、成本與質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)與銷售等關(guān)鍵領(lǐng)域均經(jīng)歷了深刻的變革。眾多企業(yè)在這漫長(zhǎng)的歷程中，不僅積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，更探索出了多種模式的全方位綜合性解決方案。

鋁模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)通常在150至200次之間，從新板到舊板，其破損率的控制成為各家企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。不同的企業(yè)在鋁模板的維修翻新過程中，從勞務(wù)控制到現(xiàn)場(chǎng)整理，再到返廠、分揀、清灰、整形、補(bǔ)焊、涂膜、編碼、碼垛等各個(gè)環(huán)節(jié)，成本控制上的差異高達(dá)數(shù)十元。這種差異不僅影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，更直接關(guān)系到鋁模板舊板施工的質(zhì)量、平整度和垂直度。

鋁模板的設(shè)計(jì)、翻新及施工運(yùn)維等方面的降本增效策略，成為行業(yè)內(nèi)不斷追求和借鑒的成功法則。眾多企業(yè)紛紛投身于新型模板體系和新工藝的研究，旨在進(jìn)一步提升鋁模板的標(biāo)準(zhǔn)化程度，減少模板件數(shù)，甚至取消脫模劑的使用，以提高安裝效率并推動(dòng)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。這種新質(zhì)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)型，不僅有助于提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，更為整個(gè)鋁模板行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入了新的活力。

3、做深做透主責(zé)主業(yè)，數(shù)智化提升價(jià)值效益

鋁模板企業(yè)在發(fā)展過程中，應(yīng)充分考慮自身的資源條件和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。在穩(wěn)固現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)份額的基礎(chǔ)上，企業(yè)應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地拓展與主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，這既可以向產(chǎn)業(yè)鏈的上下游延伸，也可以向相關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行拓展。同時(shí)，對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)的細(xì)分產(chǎn)品進(jìn)行深入的研究，有助于企業(yè)更好地滿足市場(chǎng)需求，提升競(jìng)爭(zhēng)力。

此外，鋁模板企業(yè)應(yīng)積極提升數(shù)字化和智能化的應(yīng)用水平，實(shí)現(xiàn)線上線下的管理深度融合。通過深度挖掘數(shù)字化管理渠道的價(jià)值，企業(yè)可以構(gòu)建經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、量身定制的鋁模板管理數(shù)字化系統(tǒng)。這一系統(tǒng)可以幫助企業(yè)更好地管理收入線、支出線以及利潤(rùn)線，確保各個(gè)環(huán)節(jié)得到有效落實(shí)，最終實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化。

綜上所述，鋁模板企業(yè)在發(fā)展過程中，既要關(guān)注主營(yíng)業(yè)務(wù)的穩(wěn)固與拓展，也要注重?cái)?shù)字化和智能化的應(yīng)用，以提升企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

4、抱團(tuán)取暖，打造鋁模產(chǎn)業(yè)集群，形成集群優(yōu)勢(shì)。

目前，華中、華南、華東地區(qū)已經(jīng)形成了與鋁模板產(chǎn)業(yè)相關(guān)的龍頭企業(yè)和完整的產(chǎn)業(yè)鏈，初步展現(xiàn)出了產(chǎn)業(yè)集群的形態(tài)。為了進(jìn)一步推動(dòng)這一趨勢(shì)，我們建議加強(qiáng)學(xué)校、政府和企業(yè)之間的協(xié)同創(chuàng)新機(jī)制。通過發(fā)揮龍頭企業(yè)的創(chuàng)新引領(lǐng)作用，可以帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)共同進(jìn)行協(xié)同創(chuàng)新。同時(shí)，建立鋁模板產(chǎn)業(yè)與建筑工程產(chǎn)業(yè)之間的供需對(duì)接平臺(tái)和融通合作機(jī)制，有助于促進(jìn)雙方之間的緊密合作。在合適的中心區(qū)域周邊，聯(lián)合規(guī)劃建設(shè)鋁模板產(chǎn)業(yè)園，不僅可以提升該區(qū)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力，還能推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。這樣的舉措將為各方帶來更多的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間，共同推動(dòng)鋁模板產(chǎn)業(yè)的繁榮與進(jìn)步。

5、探路細(xì)分、重點(diǎn)區(qū)域新 “增長(zhǎng)點(diǎn)”，尋求海外市場(chǎng)新機(jī)遇

在邁克爾·波特的經(jīng)典競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論中，他提出了三大核心戰(zhàn)略：成本領(lǐng)導(dǎo)、差異化和聚焦。在當(dāng)前高度同質(zhì)化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，鋁模板企業(yè)應(yīng)當(dāng)尋求適度的市場(chǎng)細(xì)分和多元化發(fā)展。通過聚焦新的領(lǐng)域和市場(chǎng)，企業(yè)可以專注于某一特定領(lǐng)域，建立獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，從而獲取更為豐厚的細(xì)分市場(chǎng)利潤(rùn)。同時(shí)，企業(yè)還需要不斷優(yōu)化經(jīng)營(yíng)模式、施工模式、管理模式和服務(wù)模式的標(biāo)準(zhǔn)化，以提升整體效益和競(jìng)爭(zhēng)力。

在實(shí)施聚焦戰(zhàn)略時(shí)，鋁模板企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注市場(chǎng)活躍度較高的城市，特別是那些資金到位率高、資金保障有力的國(guó)家級(jí)和省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。通過在這些重點(diǎn)城市建立經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)布局，企業(yè)可以更加深入地挖掘市場(chǎng)潛力，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的快速增長(zhǎng)。

隨著全球產(chǎn)業(yè)格局的不斷變化，建筑行業(yè)出海已成為一種趨勢(shì)。模架企業(yè)在出海過程中需要經(jīng)歷“產(chǎn)品出?！莱龊！放瞥龊！比箅A段。盡管這一過程仍然充滿挑戰(zhàn)，但全球旺盛的終端需求為模架行業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。新時(shí)期，模架行業(yè)出海有望為行業(yè)帶來更多的投資回報(bào)機(jī)遇。

面對(duì)這一趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)建筑巨頭紛紛加快出海步伐，形成了一定的帶動(dòng)效應(yīng)。模架企業(yè)應(yīng)積極與這些大型企業(yè)建立緊密的業(yè)務(wù)聯(lián)系，通過提供設(shè)計(jì)、分包、產(chǎn)品和運(yùn)維等服務(wù)，借助“借船出?！钡钠鯔C(jī)，開辟海外市場(chǎng)的新機(jī)遇。通過不斷創(chuàng)新和拓展，模架企業(yè)有望在全球市場(chǎng)中占據(jù)一席之地，實(shí)現(xiàn)更加廣闊的發(fā)展前景。